4个月清盘，贵州遵义罗兰小镇项目热销捷报！

 

贵州·遵义

罗兰小镇项目热销捷报！

仅用4个月时间清盘

 

贵州泽晨房地产经纪有限公司与我司签订罗兰小镇项目代理合同，于2018年6月20日进场销售。

截止10月17日，销售共计101套，建筑面积11151.62㎡，销售金额约7105万元。可售房源去化率达96.2%。

其中：住宅去化71套、建筑面积8999.75㎡、销售金额约4261万元、销售均价4735元/㎡；
商业去化30套、建筑面积2151.87㎡、销售金额约2842万元，销售均价13207元/㎡。
销售捷报频传，4个月实现全面清盘，超额完成双方协定的任务考核。

策略核心创新突破，强大执行力实现热销。

 

罗兰小镇项目雄踞遵义市汇川区温州路与南宁路交汇处，地理位置十分优越，交通四通八达，周边醇熟配套。
项目内高桥河玉带缠腰，滨河风情一览无余；毗邻凤凰山国家级生态公园、三阁公园、碧云峰三大生态公园。
6+1纯步梯河滨洋房，打造城市洋房居家典范。

 

策略首当其冲。一方面须应对区域楼市的瞬息万变，各项目抢客户、抢资源十分严重；
另一方面，对本项目整体环境欠佳，销售周期过长，产品规划陈旧，且户型大、浪费空间大等不足综合研判后，
在中庸集团房地产公司与云天志公司各级领导正确指导下，
首先充分挖掘“城央河滨洋房”、“高性价比”、“生态资源”等方面价值优势，快速树立形象面世。

 

其次，将项目8大核心价值体系渗透各线，案场氛围包装升级呈现。
根据不同节点营销造势，先后举办了售楼部亮相、“谁是大胃王——首届啤酒赛暨公开销售仪式”、“夏日西瓜君留步——老业主免费送西瓜”、
“国庆大放价——特惠房限时购”等活动。各大节点营销推广的同时，房天下、淘房网等本地权威平台定期线上推广、
线下资源导入等等，均取得立杆之效，为提升客户到访提供了一定保障。

 

再次，结合项目销售动态及时调整策略，先后制定“买房送车位”、“全民经纪人”、“清盘大惠战”等政策。
再如针对较难去化的复式洋房作三次专题创新推广，关注度较高深受好评，成功为建面150-180㎡大户型销售打开突破口。

 

 

最后，罗兰小镇销售团队分内、外场两小组，定期制定CALL、拉访任务，全面开展“雷霆行动”。
销售组除日常工作外，加强对区域发展潜力、销售技巧等培训。拓客组由置业顾问12人、小蜜蜂12人组成，
对遵义市各大商超、专业市场等人流密集的区域拓展，就周边西安路、上海路、北京路、化工厂、天仪厂等片区定向深入挖掘潜在客群，
并组织行业圈层、二手房联动近十次等等。强大的执行力，为罗兰小镇项目全面清盘夯实基础。